Журнал «Экономические стратегии», ключевое слово: «методика»


Управление инвестиционной стоимостью земельных участков при жилищном строительстве на основе государственно-частного партнерства

Номер 3. Без пользы, или Невидимая угроза
Управление инвестиционной стоимостью земельных участков при жилищном строительстве на основе государственно-частного партнерства

В статье рассмотрен предмет исследований, ориентированный на изучение экономико-организационных отношений и процессов, связанных с управлением инвестиционной стоимостью земельных участков при жилой застройке территории на стадии лэнд-девелопмента на основе применения моделей государственно-частного партнерства. Актуальность данной проблематики обусловлена важностью решения такой проблемы, как увеличение объемов ввода жилья. В Послании Президента РФ Федеральному собранию 2018 г. предусмотрены стратегические планы наращивания среднегодовых объемов ввода жилья с 80 млн до 120 млн м2. Это возможно только за счет применения экономического инструментария прогнозирования инвестиционной стоимости земельных участков и управления ею. Целью исследования является разработка концептуальных теоретико-методических и практических моделей оценки и управления инвестиционной стоимостью земельных участков на стадии земельного девелопмента применительно к жилищному строительству с приоритетом комплексного освоения территорий на основе оптимизации государственно-частного партнерства. В качестве методов исследования использовалась совокупность системных взаимосвязанных методических подходов, основанных на применении теории оценочной деятельности, экономико-математического моделирования, технико-экономического, логического анализа, а также теории рисков, экспертных оценок, ситуационного анализа и прогнозирования. В статье показана как авторская методика, так и полученные результаты, позволяющие осуществлять моделирование процессов управления инвестиционной стоимостью проектов комплексной жилой застройки территории для перевода ее из отрицательной величины в положительную. Такие управленческие решения рекомендуется реализовывать на основе многовариантных параметров государственно-частного партнерства применительно к выполнению технических условий, объемам участия в социальных объектах, транспортной и инженерной инфраструктуре строительства. Статья демонстрирует ценность выполненных исследований как с позиций развития теории и методологии в области теории оценки применительно к категории «инвестиционная стоимость», так и для научно-практического развития процессов государственно-частного партнерства в области управления увеличением объемов ввода жилья для корпоративного инвестиционного менеджмента и органов государственного и муниципального управления.

Информационно-технологические факторы развития кооперации в оборонно-промышленном комплексе и риск-ориентированный подход к ее формированию при создании системы воздушно-космической обороны

Номер 7. Петля гистерезиса
Информационно-технологические факторы развития кооперации в оборонно-промышленном комплексе и риск-ориентированный подход к ее формированию при создании системы воздушно-космической обороны

В статье изложены технико-экономические вопросы обеспечения обороноспособности в воздушно-космической сфере в условиях нарастания военных и технологических вызовов и угроз и реализации стратегии импортозамещения. Выполнен анализ информационно-технологических проблем развития отечественных предприятий оборонно-промышленного комплекса — разработчиков систем воздушно-космической обороны, выявлены резервы повышения их эффективности за счет внедрения интегрированных информационных систем. На примере АО «ВНИИРТ» представлены перспективы реализации концепции бережливого производства на базе технологий управления жизненным циклом продукции. Дана сравнительная характеристика бизнес-моделей кооперации в ОПК в зарубежных странах и в России. Выявлены технологические и организационно-экономические факторы развития кооперации финальных интеграторов, субинтеграторов и поставщиков комплектующих изделий при производстве продукции военного назначения. Изложены системообразующие элементы риск-ориентированного подхода к формированию кооперации в ОПК. Предложена математическая модель показателя степени риска предприятия-финалиста при выборе состава предприятий — участников кооперации, основанная на агрегировании частных показателей научно-технических, производственно-технологических и финансово-экономических рисков. Сформулированы перспективные задачи по реализации предложенного подхода с использованием нейросетевых технологий.