Вектор развития

Рейтинг 50 оценочных компаний России по итогам 2003 года.

Рейтинговый центр ИНЭС
Вектор развития
"Экономические стратегии", №3-2004, стр. 58-63.

Рейтинги оценочных компаний России составляются на основе "Соглашения о принципах подсчета рейтингов оценочных компаний Российской Федерации", утвержденного 20 февраля 2003 года Советом руководителей общественных организаций оценщиков России (Ассоциация "Русская оценка", НП "Российская коллегия оценщиков", НП "Национальная Лига Субъектов Оценочной Деятельности", НП "Коллегия экспертов и оценщиков ювелирных изделий и антиквариата", НП "Экспертиза собственности" ТПП РФ, НП "Европейская Коллегия Оценщиков", РОО "Московское общество оценщиков", Ассоциация Российских Магистров Оценки, НП "Сибирская межрегиональная палата оценщиков"). В отличие от используемой рейтинговыми агентствами стандартной методики формирования рейтинговых таблиц по одному параметру (как правило, объему выручки), упомянутое соглашение предлагает использовать концептуально новые подходы.

Документ разработан на основе следующих объективных принципов:

• финансовой успешности;
  
• профессиональной ответственности;
  
• общественного признания;
  
• нравственной безупречности;
  
• достоверности предоставляемых сведений.
  

Полномасштабная реализация такого комплексного подхода позволяет получить наглядную динамичную картину достижений оценочных компаний России. Компании предоставляют информацию по следующим показателям:

• выручка от оценочной деятельности, полученная в течение календарного года без учета результатов консолидированных балансов;
  
• прирост выручки, полученной от оценочной деятельности, по сравнению с предыдущим календарным годом;
  
• выручка от оценочной деятельности, полученная в течение календарного года, в расчете на одного оценщика, включая привлеченных по договорам;
  
• средняя сумма страхования гражданской ответственности в течение календарного года;
  количество конкурсов федерального значения по отбору оценочных организаций, выигранных в течение календарного года (в 2003 году было проведено 12 таких конкурсов), а также
• конкурсов, проводимых крупными коммерческими структурами, такими как "ЛУКОЙЛ", "Газпром", РАО "ЕЭС России".
  
• сертификация компании по ISO;
  
• количество дел, проигранных в течение календарного года в судах любой юрисдикции.
  

Подсчет рейтингов производится Комиссией по этике СНОКОД РФ по итогам календарного года. Оценочные компании добровольно предоставляют информацию. Место в рейтинге определяется строго в соответствии с суммой баллов.

Однако существует ряд позиций, свидетельствующих об интеллектуальном потенциале компании, что также может быть весьма важно и интересно для потребителей оценочных услуг. Это количество оценщиков, имеющих свидетельство об образовании в соответствии с требованиями лицензирующего органа, а также ученые степени и звания; численность сотрудников, сертифицированных по категории А1 согласно требованиям стандартов ISO и ряд других показателей. Как правило, у потенциальных клиентов вызывает интерес и территориальная диверсификация компании, поэтому оценщики предоставляют соответствующую информацию. В связи с последними тенденциями развития оценочной деятельности, а именно в связи с намечающимся переходом от лицензирования к саморегулированию, определенный интерес вызывает участие в конкурсах, проводимых саморегулируемыми организациями, а также наличие претензий со стороны этих организаций. Указанные позиции являются справочными, они публикуются, однако при подведении итогов и определении места в рейтинге не учитываются.

Первый рейтинг был составлен по итогам 2002 года и опубликован в 2003 году. В нем фигурировали 43 компании из различных регионов России. В первую пятерку вошли только московские компании, причем с очень небольшим отрывом друг от друга. В 2004 году заявки на участие в рейтинге подали 50 компаний, причем 27 из них ранее не участвовали в данном рейтинге. Лидирующие позиции, как и в прошлом году, заняли московские компании, хотя география участников рейтинга значительно расширилась (Поволжье и Дальний Восток, Краснодарский край и Тверская губерния). Результаты, полученные в ходе анализа информации, предоставленной компаниями, позволяют проследить как динамику развития отдельных компаний, так и тенденции развития оценочной отрасли в целом.

Итак, подведены итоги 2003 года, эстафету принял 2004-й. Оценочная деятельность в России динамично развивается: растет количество заказов, вместе с тем совершенствуется профессионализм, повышается образовательный уровень российских оценщиков, увеличивается количество компаний и одновременно растет конкуренция. Все большее значение приобретают такие социально значимые факторы, как качество услуг и репутация компании. Соответственно назрела необходимость в совершенствовании методологии подсчета рейтингов с учетом меняющихся тенденций. Видимо, наряду с нормированием, следует ввести и весовые коэффициенты, наиболее полно и всесторонне учитывающие специфику оценочных компаний.
Соглашение о принципах подсчета рейтингов оценочных компаний РФ – документ, открытый для обсуждения. После утверждения предлагаемых изменений Советом руководителей общественных организаций оценщиков России они могут быть внесены в текст.

Полный текст "Соглашения о принципах подсчета рейтингов оценочных компаний Российской Федерации", а также результаты ежегодного подсчета рейтингов после утверждения Советом руководителей общественных организаций оценщиков России публикуются на сайте http://www.appraiser.ru

 

---

Рейтинг оценочных компаний России по итогам 2003 года*

Положение		Наименование компании	Сумма баллов	Выручка, млн руб.**	Отношение к макс. значению	Прирост выручки, млн руб.	Отношение к макс. значению	Выручка на одного оценщика, млн руб.	Отношение к макс. значению	Средняя сумма страхования, млн руб.	Отношение к макс. значению	Количество выигранных конкурсов	Сертификация компании по ISO	Отношение к макс. значению
2003 г.	2002 г.
1.		ООО «МОК-Центр» (Центр менеджмента оценки и консалтинга)	2,627	52,333	0,564	34,325	0,774	3,075	0,308	40,000	0,231	3	нет	0,750
2.	2	ЗАО «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА»	2,447	22,350	0,241	8,440	0,190	1,310	0,131	153,450	0,885	4	нет	1,000
3.		ООО  «Пачоли. Аудиторская компания»	2,282	41,691	0,449	26,942	0,608	4,169	0,417	10,000	0,058	3	нет	0,750
4.	7	ООО «Центр Независимой Экспертизы Собственности»	2,280	30,157	0,325	8,986	0,203	1,371	0,137	150,000	0,865	3	нет	0,750
5.	3	ЗАО «ЭНПИ Консалт»	2,177	92,763	1,000	11,795	0,266	4,882	0,488	30,000	0,173	1	нет	0,250
6.		ЗАО «НЭО Центр» (Независимый Экспертно-Оценочный Центр)	2,029	53,524	0,577	44,335	1,000	2,788	0,279	30,000	0,173	0	нет	0,000
7.		ОПТИМА-АУДИТ	1,628	18,900	0,204	18,900	0,426	9,400	0,940	10,000	0,058	0	нет	0,000
8.	1	ЗАО «Городское бюро экспертизы собственности»	1,555	12,779	0,138	2,251	0,051	1,162	0,116	173,432	1,000	1	нет	0,250
9.		ЗАО «Академ-Партнер»	1,186	8,960	0,097	3,380	0,076	0,900	0,090	30,000	0,173	3	нет	0,750
10.		ООО «Консультации. Экспертиза. Оценка»	1,143	10,000	0,108	1,500	0,034	10,000	1,000	0,200	0,001	0	нет	0,000
11.	23	ООО «Институт оценки собственности и финансовой деятельности»	1,095	23,665	0,255	13,422	0,303	1,690	0,169	20,500	0,118	1	нет	0,250
12.	14	ООО «Сибирское общество оценщиков»	1,084	16,978	0,183	7,736	0,174	1,886	0,189	50,000	0,288	1	нет	0,250
13.	18	ООО «Экспертиза собственности» Торгово-промышленной палаты РФ	1,032	12,443	0,134	0,766	0,017	2,073	0,207	30,000	0,173	2	нет	0,500
14.		ООО «Бюро независимых экспертиз «ИНДЕКС»	1,027	26,897	0,290	15,819	0,357	2,069	0,207	30,000	0,173	0	нет	0,000
15.	33	ООО «Оценочная Компания «Баланс»	1,014	7,596	0,082	4,331	0,098	0,723	0,072	45,381	0,262	2	нет	0,500
16.	20	ООО «ВЭО-ИНВЕСТ»	0,995	11,599	0,125	5,582	0,126	1,333	0,133	19,170	0,111	2	нет	0,500
17.	26	ООО «Экономико-правовая Экспертиза»	0,873	13,143	0,142	5,108	0,115	0,876	0,088	5,000	0,029	2	нет	0,500
18.		ООО Оценочная фирма «Стандарт»	0,864	10,002	0,108	28,207	0,636	1,111	0,136	1,500	0,009	0	нет	0,000
19.	5	ООО «Ай Би – Консалт»	0,737	15,014	0,162	-6,362	-0,143	1,365	0,136	14,265	0,082	2	нет	0,500
20.		ООО «Государственные ценные бумаги»	0,736	15,000	0,162	2,000	0,045	2,500	0,250	5,000	0,029	1	нет	0,250
21.	16	ООО «ПРАЙС ИНФОРМ»	0,705	4,710	0,051	3,720	0,084	0,360	0,036	6,000	0,035	2	нет	0,500
22.		ООО «Лекс – системы управления»	0,682	11,037	0,119	-1,293	-0,029	1,693	0,169	30,000	0,173	1	нет	0,250
23.		ЗАО «Гориславцев и Ко. Оценка»	0,671	34,940	0,377	4,050	0,091	1,170	0,117	15,000	0,086	0	нет	0,000
24.		ООО «МАНЭ-МС»	0,644	6,550	0,071	4,970	0,112	1,640	0,164	51,500	0,297	0	нет	0,000
25.		Поволжский Центр Развития в лице: ООО Территориальное агентство оценки, ООО Интер-Стандарт, ООО Центр оценки	0,639	10,300	0,111	6,840	0,154	0,800	0,080	7,500	0,043	1	нет	0,250
26.		ЗАО «АБМ Партнер»	0,596	10,397	0,112	6,122	0,138	1,733	0,173	30,000	0,173	0	–	0,000
27.	35	ООО «Центр оценки «Профит»	0,550	7,042	0,076	4,314	0,097	1,408	0,141	40,838	0,235	0	нет	0,000
28.	13	ООО «Центр экспертизы и оценки собственности»	0,486	13,837	0,149	3,960	0,089	2,306	0,231	3,000	0,017	0	нет	0,000
29.		ЗАО «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ»	0,451	3,753	0,040	1,952	0,044	0,938	0,094	4,000	0,023	1	–	0,250
30.		ООО «ИОЛА»	0,396	10,142	0,109	7,332	0,165	0,920000	0,092	5,000000	0,029	0	нет	0,000
31.		ЗАО «МайС-Аудит»	0,388	2,300	0,025	-0,700	-0,016	1,150	0,115	2,500	0,014	1	нет	0,250
32.	31	ООО «Лаборатория Инвестиций «ЛАБРЕЙТ»	0,385	8,729	0,094	5,169	0,117	1,455	0,145	5,000	0,029	0	нет	0,000
33.		ООО «Агентство оценки, экспертизы и консалтинга»	0,368	10,567	0,114	7,159	0,161	0,755	0,076	3,000	0,017	0	нет	0,000
34.		ООО «Оценочный стандартъ»	0,353	3,720	0,040	1,010	0,023	1,860	0,186	18,000	0,104	0	нет	0,000
35.	27	ЗАО «МКПЦН»	0,338	5,113	0,055	-0,510	-0,012	0,639	0,064	40,000	0,231	0	нет	0,000
36.		ЗАО «Центральная Финансово – Оценочная Компания»	0,325	9,563	0,103	3,149	0,071	1,195	0,120	5,500	0,032	0	нет	0,000
37.		ЗАО «Эксперт-Оценка»	0,313	13,105	0,141	2,200	0,050	0,936	0,094	5,000	0,029	0	нет	0,000
38.		ООО «Стерх-Эксперт»	0,306	6,400	0,069	5,300	0,120	1,000	0,100	3,000	0,017	0	нет	0,000
39.	15	ООО «НЭКО»	0,269	2,130	0,023	0,690	0,016	2,130	0,213	3,000	0,017	0	нет	0,000
40.	11	ООО «Центр оценки «Аверс»	0,249	12,314	0,133	2,447	0,055	0,440	0,044	3,000	0,017	0	нет	0,000
41.	37	ООО «Бейкер Тилли Русаудит»	0,247	4,892	0,053	1,176	0,027	0,815	0,082	15,000	0,086	0	нет	0,000
42.		ООО «Прайс»	0,239	7,100	0,077	1,190	0,027	1,180	0,118	3,000	0,017	0	нет	0,000
43.		ОАО НИИ «Управление. Информационные технологии»	0,188	4,500	0,049	2,200	0,050	0,500	0,050	7,000	0,040	0	нет	0,000
44.	38	ООО Консалтинговая фирма «Северо-Западный Союз»	0,158	3,986	0,043	0,884	0,020	0,664	0,066	5,000	0,029	0	нет	0,000
45.		ООО «Хабаровское агентство юридической экспертизы и оценки имущества»	0,124	4,095	0,044	0,866	0,020	0,315	0,032	5,000	0,029	0	нет	0,000
46.		ООО «Ваш консультант»	0,122	1,957	0,021	1,023	0,023	0,489	0,049	5,000	0,029	0	нет	0,000
47.		Центр Оценки и Экспертизы Собственности	0,116	2,640	0,028	1,308	0,029	0,293	0,029	5,000	0,029	0	нет	0,000
48.	29	ООО «РЭА центр «Перспектива»	0,106	2,243	0,024	-0,135	-0,003	0,561	0,056	5,000	0,029	0	нет	0,000
49.	36	ЗАО «РУСОЦЕНКА»	0,085	1,970	0,021	-0,110	-0,002	0,490	0,049	3,000	0,017	0	нет	0,000
50.	42	ООО «АЛиСАН»	0,038	0,490	0,005	-0,200	-0,005	0,250	0,025	2,100	0,012	0	нет	0,000
* Рейтинги составлены в соответствии с «Соглашением о принципах подсчета рейтингов оценочных компаний Российской Федерации». ** Выручка дана без учета НДС..

---

Первые 10 компаний по выручке

Место	Наименование компании	Выручка от оценочной деятельности, миллион рублей	Отношение к максимальному значению
1	ЗАО «ЭНПИ Консалт»	92,763	1,000
2	ЗАО «НЭО Центр» (Независимый Экспертно-Оценочный Центр)	53,524	0,577
3	ООО «МОК-Центр» (Центр менеджмента оценки и консалтинга)	52,333	0,564
4	ООО «Пачоли. Аудиторская компания»	41,691	0,449
5	ЗАО «Гориславцев и Ко. Оценка»	34,940	0,377
6	ООО «Центр Независимой Экспертизы Собственности»	30,157	0,325
7	ООО «Бюро независимых экспертиз «ИНДЕКС»	26,897	0,290
8	ООО «Институт оценки собственности и финансовой деятельности»	23,665	0,255
9	ЗАО «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА»	22,350	0,241
10	ОПТИМА-АУДИТ	18,900	0,204

Первые 10 компаний по приросту выручки

Место	Наименование компании	Прирост выручки, полученной от оценочной деятельности, по сравнению c предыдущим календарным годом, миллион рублей	Отношение к максимальному значению
1	ЗАО «НЭО Центр» (Независимый Экспертно-Оценочный Центр)	44,335	1,000
2	ООО «МОК-Центр» (Центр менеджмента оценки и консалтинга)	34,325	0,774
3	ООО Оценочная фирма «Стандарт»	28,207	0,636
4	ООО «Пачоли. Аудиторская компания»	26,942	0,608
5	ОПТИМА-АУДИТ	18,900	0,426
6	ООО «Бюро независимых экспертиз «ИНДЕКС»	15,819	0,357
7	ООО «Институт оценки собственности и финансовой деятельности»	13,422	0,303
8	ЗАО «ЭНПИ Консалт»	11,795	0,266
9	ООО «Центр Независимой Экспертизы Собственности»	8,986	0,203
10	ЗАО «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА»	8,440	0,190

Первые 10 компаний по по приросту процента выручки

Место	Наименование компании	Выручка от оценочной деятельности, миллион рублей	Прирост выручки	Процент прироста выручки
1	ОПТИМА-АУДИТ	18,900	18,900	MAX
2	ЗАО «НЭО Центр» (Независимый Экспертно-Оценочный Центр)	53,524	44,335	483%
3	ООО «Стерх-Эксперт»	6,400	5,300	482%
4	ООО «ПРАЙС ИНФОРМ»	4,710	3,720	376%
5	ООО «МАНЭ-МС»	6,550	4,970	315%
6	ООО «ИОЛА»	10,142	7,333	261%
7	ООО «Агентство оценки, экспертизы и консалтинга»	10,567	7,159	210%
8	Поволжский Центр Развития в лице: ООО Территориальное агентство оценки, ООО Интер-Стандарт, ООО Центр оценки	10,300	6,840	198%
9	ООО «МОК-Центр» (Центр менеджмента оценки и консалтинга)	52,333	34,325	191%
10	ООО «Пачоли. Аудиторская компания»	41,691	26,942	183%

Первые 10 компаний по выручке на одного оценщика

Место	Наименование компании	Выручка от оценочной деятельности, на одного оценщика миллион рублей	Отношение к максимальному значению
1	ООО «Консультации. Экспертиза. Оценка»	10,000	1,000
2	ОПТИМА-АУДИТ	9,400	0,940
3	ЗАО «ЭНПИ Консалт»	4,882	0,488
4	ООО «Пачоли. Аудиторская компания»	4,169	0,417
5	ООО «МОК-Центр» (Центр менеджмента оценки и консалтинга)	3,075	0,308
6	ЗАО «НЭО Центр» (Независимый Экспертно-Оценочный Центр)	2,788	0,279
7	ООО «Государственные ценные бумаги»	2,500	0,250
8	ООО «Центр экспертизы и оценки собственности»	2,306	0,231
9	ООО «НЭКО»	2,130	0,213
10	ООО «Экспертиза собственности» Торгово-промышленной палаты РФ	2,073	0,207

Первые 10 компаний по сумме страхования профессиональной ответственности

Место	Наименование компании	Cредняя сумма страхования гражданской ответственности в течение календарного года, миллион рублей	Отношение к максимальному значению (из всех участников)
1	ЗАО «Городское бюро экспертизы собственности»	173,43	1,00
2	ЗАО «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА»	153,45	0,88
3	ООО «Центр Независимой Экспертизы Собственности»	150,00	0,86
4	ООО «МАНЭ-МС»	51,50	0,30
5	ООО «Сибирское общество оценщиков»	50,00	0,29
6	ООО «Оценочная Компания «Баланс»	45,38	0,26
7	ООО «Центр оценки «Профит»	40,84	0,24
8	ООО «МОК-Центр» (Центр менеджмента оценки и консалтинга) ЗАО «МКПЦН»	40,00 40,00	0,23 0,23
9	ЗАО «ЭНПИ Консалт» ЗАО «НЭО Центр» (Независимый Экспертно-Оценочный Центр) ЗАО «Академ-Партнер» ООО «Экспертиза собственности» Торгово-промышленной палаты РФ ООО «Бюро независимых экспертиз «ИНДЕКС» ООО «Лекс – системы управления» ЗАО «АБМ Партнер»	30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00	0,17 0,17 0,17 0,17 0,17 0,17 0,17