DOI: 10.33917/mic-3.122.2025.100-109

В статье анализируются факторы, оказывающие влияние на динамику ввода жилья в Москве в период с 2019 по 2024 годы, с акцентом на роль банковских инструментов в поддержании устойчивости строительной отрасли. Рассмотрены последствия пандемии, изменения в кредитной политике, а также такие законодательные нововведения как сокращение сроков гарантийных обязательств и уменьшение штрафных санкций. Результаты работы свидетельствуют о том, что экономическая нестабильность и изменения потребительских предпочтений значительно воздействуют на структуру рынка, в то время как финансовые инструменты помогают минимизировать негативные последствия кризисных явлений. В заключении подчеркивается важность интегрированного подхода, направленного на дальнейшее совершенствование финансовых механизмов и адаптацию законодательства, что будет способствовать стабильному развитию строительного сектора.

Источники:

1. Ввод жилья. Федеральная служба государственной статистики (Росстат). URL: https://rosstat.gov.ru/analitika/vvod_zhilya

2. Мониторинг объемов жилищного строительства. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Жилищная политика. URL: https://minstroyrf.gov.ru/trades/zhilishnaya-politika/8/

3. Жилищное строительство в РФ в 2023 г выросло на 7,5%, до 110,4 млн кв. м. – Росстат. Интерфакс. 26 января 2024 г. URL: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/zhilishchnoe-stroitelstvo-v-rf-v-2023-g-vyroslo-na-7-5-do-110-4-mln-kv-m-rosstat

4. Обзор рынка жилой недвижимости Москвы по итогам мая 2024 года. Аналитический центр Москвы. URL: https://ac-mos.ru/download/estate/2024_07_01/

5. Финансирование долевого строительства. Банк России. URL: https://www.cbr.ru/banking_sector/equity_const_financing/

6. Борисяко М.А., Валлерштейн А.В. ESG-трансформация компаний в инвестиционно-строительной отрасли. XXXVI Международные Плехановские чтения: Сборник статей участников конференции. В 4-х томах. Москва, 25–27 апреля 2023 года. Москва: Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, 2023. С. 22–26. EDN: https://elibrary.ru/eskota