В статье обосновывается предложение автора ввести поправочный коэффициент для кадастровой стоимости недвижимости. Этот поправочный коэффициент позволит сделать кадастровую стоимость адекватной и решить важную социальную проблему, касающуюся миллионов налогоплательщиков, переплачивающих налоги по недвижимости.

В статье представлена перспективная модель стандартизации оценочной деятельности в странах Евразийского экономического союза, рассматриваются основные элементы понятийного аппарата, задачи и принципы стандартизации оценочной деятельности, модель организации процесса стандартизации и международного сотрудничества, виды стандартов и вопросы контроля и надзора применения стандартов оценки в практической деятельности.

В статье рассматриваются зарубежные стандарты стоимостной оценки: Международные стандарты оценки, Европейские стандарты оценки, а также американские, английские и японские. Представлены три модели регулирования оценочной деятельности: государственная, общественная и совместная модель (государственное и общественное регулирование). Сформулированы преимущества и недостатки зарубежных стандартов оценки. В то же время содержание, состав и структура зарубежных стандартов стоимостной оценки могут быть полезны для создания российских стандартов оценки и для разработки системы единых стандартов стоимостной оценки стран Евразийского экономического союза.

В статье рассматривается роль государственной кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения в социально-экономическом развитии страны, сформулированы требования, предъявляемые обществом к будущей системе государственной кадастровой оценки недвижимости, излагаются принципы построения системы кадастровой оценки. Особое внимание уделяется раскрытию содержания будущей модели государственной кадастровой оценки недвижимости и ее достоинствам.

В статье приводится обоснование необходимости создания государственной системы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.